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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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地政局開辦「社區不動產諮詢服務」大眾銀行信用借款，與羅水灶、謝寶霞、謝銘泉等數位專業地政士及在地里長，先設立了十一個服務據點，分佈在七個行政區，延伸服務觸角到社區里鄰。未來將擴展南投小額借貸專業地政士陣容及服務據點，將地政服務及法規宣導，普及到全市各行政區，不再受時間空間侷限。
（中央社記者韋樞台北臺中市借錢13日電）美股道瓊指數今晨收盤再創新高，但歐股因繼續貨幣寬鬆上漲後拉回，觀望美國聯準會議結論。台股在平盤9349點量縮狹幅震盪，部份傳產股小漲，僅油電類股因油國減產而上漲。 截至10時30分止，台股小跌2.35點，約9347.59點，成交值約新台幣287億元。 歐洲3大股市12日拉回，上週因歐洲央行決定將大規模量化寬鬆措施延長到2017年12月而使歐股勁揚。另一方面，因普遍預期美國聯邦準備理事會將於14日宣布升息，而使市場陷入緊張情緒。 在石油相關類股走高推升下，美股道瓊指數12日再創新高，但標準普爾和那斯達克兩大指數則因科技和國防類股走軟而下跌。推升道瓊創下一連第6個新高。 台股近期在美國決定升息前呈量縮震盪走勢，12日9430點高點拉回後今天在平盤9349.94點平盤狹幅游走，受惠油國減產的油電股上漲較多，受惠鐵礦砂和焦煤等原物料不斷上漲的鋼鐵股漲逾0.53%，金融股亦有0.4%的漲幅，其餘類股漲幅甚微。 統一證券表示，台股12日突破新高達9430點後拉回。雖然目前均線仍多頭排列，但月線及季線等中期均線均將向上扣抵高點，將大幅減弱均線助漲力道。另外，15日美國聯準會議升息已是既知訊息，提防利多出盡的國際股市回檔。在台股指數漲逾9400點之餘，投資人應居高思危、持盈保泰，選股上僅留意塑化、鋼鐵及集團股等。1051213
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